4 Rue de la Victoire, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 864 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue de la Victoire, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0234 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunlop à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Zola à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 4 Rue de la Victoire se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Victoire par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Victoire se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
