1 Rue de Marignon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Marignon, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue de Marignon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Rimard à 174 mètres
- - Montluçon Rimard à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 713 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 417 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 402 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 510 mètres
Ventes au 1 Rue de Marignon
Une vente a été recensée au 1 Rue de Marignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Marignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Marignon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Marignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Marignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Marignon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Marignon par rapport à la voie
Sur Rue de Marignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 1 Rue de Marignon se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Marignon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Marignon se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
