19 Rue de Marignon, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Marignon, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 16.47 % à celui du n°17 bis et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue de Marignon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribière à 157 mètres
- - Montluçon Rimard à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 854 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 563 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 257 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 403 mètres
Ventes au 19 Rue de Marignon
Une vente a été recensée au 19 Rue de Marignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Marignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Marignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Marignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Marignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Marignon dans son marché local
Prix du 19 Rue de Marignon par rapport à la voie
Sur Rue de Marignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 19 Rue de Marignon se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Marignon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Marignon se situe 34.56 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 9.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 19 Rue de Marignon à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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