23 Rue de Marignon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Marignon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°21 et de 10.3 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Marignon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribière à 130 mètres
- - Montluçon Rimard à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1942 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 897 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2108 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 607 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 221 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 361 mètres
Ventes au 23 Rue de Marignon
Une vente a été recensée au 23 Rue de Marignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Marignon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Marignon par rapport à la voie
Sur Rue de Marignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 23 Rue de Marignon se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Marignon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Marignon se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 4.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Marignon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Marignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Marignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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