23 Rue de Marignon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Marignon, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°21 et du 8.31 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue de Marignon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribière à 130 mètres
- - Montluçon Rimard à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 897 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 607 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 221 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 361 mètres
Ventes au 23 Rue de Marignon
Une vente a été recensée au 23 Rue de Marignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Marignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Marignon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Marignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Marignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Marignon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Marignon par rapport à la voie
Sur Rue de Marignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 23 Rue de Marignon se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Marignon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Marignon se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
