58 Rue de Marignon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Marignon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°64 et de 0.45 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue de Marignon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallettes à 35 mètres
- - Montluçon Rimard à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2123 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1125 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2304 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 844 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 181 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de Marignon
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de Marignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Marignon dans son marché local
Prix du 58 Rue de Marignon par rapport à la voie
Sur Rue de Marignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 58 Rue de Marignon se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Marignon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de Marignon se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue de Marignon
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue de Marignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue de Marignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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