18 c1 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 c1 Rue de Nerdre, affiche un prix moyen de 966 €/m², identique à celui du n°18 c2 et de n°18 c3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 c1 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rimard-Marignon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1505 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 216 mètres
- - Montluçon Rimard à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 799 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 706 mètres
Ventes au 18 c1 Rue de Nerdre
Une vente a été recensée au 18 c1 Rue de Nerdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 c1 Rue de Nerdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 c1 Rue de Nerdre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 c1 Rue de Nerdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 c1 Rue de Nerdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 c1 Rue de Nerdre dans son marché local
Prix du 18 c1 Rue de Nerdre par rapport à la voie
Sur Rue de Nerdre, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 18 c1 Rue de Nerdre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 c1 Rue de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 c1 Rue de Nerdre se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 22.35 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 18 c1 Rue de Nerdre à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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