19 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucheroux à 193 mètres
- - Montluçon Rimard à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 2501 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1638 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 724 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Nerdre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Nerdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Nerdre dans son marché local
Prix du 19 Rue de Nerdre par rapport à la voie
Sur Rue de Nerdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 19 Rue de Nerdre se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Nerdre se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 11.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue de Nerdre
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Nerdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue de Nerdre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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