32 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 711 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°18 c3 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°18 c2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rimard-Marignon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1505 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 275 mètres
- - Montluçon Rimard à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 2573 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1527 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1700 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 739 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Nerdre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Nerdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Nerdre dans son marché local
Prix du 32 Rue de Nerdre par rapport à la voie
Sur Rue de Nerdre, le prix moyen des appartements s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 32 Rue de Nerdre se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Nerdre se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.23 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Nerdre
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Nerdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Nerdre
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