34 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Nerdre, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°27 et de 17.53 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 275 mètres
- - Montluçon Rimard à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 739 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 733 mètres
Ventes au 34 Rue de Nerdre
Une vente a été recensée au 34 Rue de Nerdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Nerdre dans son marché local
Prix du 34 Rue de Nerdre par rapport à la voie
Sur Rue de Nerdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 34 Rue de Nerdre se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Nerdre se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.22 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
