41 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Nerdre, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 41 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 304 mètres
- - Montluçon Rimard à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 718 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Nerdre
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Nerdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Nerdre dans son marché local
Prix du 41 Rue de Nerdre par rapport à la voie
Sur Rue de Nerdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 41 Rue de Nerdre se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Nerdre se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 15.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
