47 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Nerdre, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°45 et de 0.36 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 47 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 315 mètres
- - Montluçon Rimard à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 721 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Nerdre
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Nerdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Nerdre dans son marché local
Prix du 47 Rue de Nerdre par rapport à la voie
Sur Rue de Nerdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 47 Rue de Nerdre se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Nerdre se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 11.64 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
