49 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Nerdre, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°51 et de Infinity % à celui du n°48 b.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 49 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Rimard-Marignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Piétonne à 303 mètres
- - Montluçon Rimard à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 716 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Nerdre
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Nerdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Nerdre dans son marché local
Prix du 49 Rue de Nerdre par rapport à la voie
Sur Rue de Nerdre, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 49 Rue de Nerdre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Nerdre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
