49 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 744 €/m²0 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°48 b.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Rimard-Marignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Piétonne à 303 mètres
- - Montluçon Rimard à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 2697 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1588 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1822 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 716 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Nerdre
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Nerdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Nerdre dans son marché local
Prix du 49 Rue de Nerdre par rapport à la voie
Sur Rue de Nerdre, le prix moyen des appartements s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 49 Rue de Nerdre se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Nerdre se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 48.97 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Nerdre
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de Nerdre
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