74 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°63 et de 4.31 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Piétonne à 215 mètres
- - Montluçon Rimard à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2796 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1676 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1946 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 734 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 618 mètres
Ventes au 74 Rue de Nerdre
Une vente a été recensée au 74 Rue de Nerdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Nerdre dans son marché local
Prix du 74 Rue de Nerdre par rapport à la voie
Sur Rue de Nerdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 74 Rue de Nerdre se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Nerdre se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 10.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Nerdre
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Nerdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue de Nerdre
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