87 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°89 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 87 Rue de Nerdre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerdre à 132 mètres
- - Montluçon Rimard à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2902 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1792 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2105 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1501 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 786 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 583 mètres
Ventes au 87 Rue de Nerdre
Une vente a été recensée au 87 Rue de Nerdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de Nerdre dans son marché local
Prix du 87 Rue de Nerdre par rapport à la voie
Sur Rue de Nerdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 87 Rue de Nerdre se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de Nerdre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue de Nerdre se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 22.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 Rue de Nerdre
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