180 Rue de Rimard, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue de Rimard, affiche un prix moyen de 852 €/m², identique à celui du n°169 et de n°163.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue de Rimard, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rimard-Marignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerdre à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 844 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 579 mètres
Ventes au 180 Rue de Rimard
Une vente a été recensée au 180 Rue de Rimard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue de Rimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Rue de Rimard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue de Rimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue de Rimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue de Rimard dans son marché local
Prix du 180 Rue de Rimard par rapport à la voie
Sur Rue de Rimard, le prix moyen des appartements s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 180 Rue de Rimard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue de Rimard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue de Rimard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 100 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue de Rimard à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 180 Rue de Rimard est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
