44 Rue de Valmy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue de Valmy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Cheminots à 137 mètres
- - Montluçon à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1200 mètres
- - Collège Jules Ferry à 498 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 853 mètres
- - Ecole primaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 44 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 44 Rue de Valmy se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Valmy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Valmy se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
