23 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Verneuil, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 192 mètres
- - La Ville Gozet à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 423 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 354 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verneuil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Verneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Verneuil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verneuil dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verneuil par rapport à la voie
Sur Rue de Verneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 23 Rue de Verneuil se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verneuil par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verneuil se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
