25 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Verneuil, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 178 mètres
- - La Ville Gozet à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 439 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 368 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Verneuil
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Verneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Verneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Verneuil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Verneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Verneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Verneuil dans son marché local
Prix du 25 Rue de Verneuil par rapport à la voie
Sur Rue de Verneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 25 Rue de Verneuil se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Verneuil par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Verneuil se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
