4 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

994 €

de 744 € à 1 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 4 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Leroux à 174 mètres
- La Ville Gozet à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1417 mètres
- Collège Jean Zay à 316 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2185 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1418 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 272 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Verneuil

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Verneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Verneuil dans son marché local

Prix du 4 Rue de Verneuil par rapport à la voie

Sur Rue de Verneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 4 Rue de Verneuil se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Verneuil par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Verneuil se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.71 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de Verneuil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Verneuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.