18 Rue de Villars, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

930 €

de 646 € à 1 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Villars, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 18 Rue de Villars, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 44 mètres
- La Ville Gozet à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 946 mètres
- Collège Jean Zay à 167 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2215 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 946 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 273 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Villars

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Villars(950€)

17 Rue de Villars(889€)

16 bis Rue de Villars(889€)

15 Rue de Villars(932€)

13 Rue de Villars(890€)

21 Rue de Villars(931€)

23 Rue de Villars(928€)

1 Rue des Berrichonnes(929€)

Prix du 18 Rue de Villars dans son marché local

Prix du 18 Rue de Villars par rapport à la voie

Sur Rue de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 18 Rue de Villars se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Villars par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Villars se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.68 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(997 €)

Rue Dominique Moyer, 03100 Montluçon(959 €)

Rue Sainte Geneviève, 03100 Montluçon(913 €)

Rue Voltaire, 03100 Montluçon(888 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Villars

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.