Rue de Villars, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Villars, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de Villars
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Villars dans son marché local
Prix Rue de Villars par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Villars se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.18 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Villars à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue de Villars est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 22.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Villars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 44 mètres
- - La Ville Gozet à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 944 mètres
- - Collège Jean Zay à 166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2217 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 943 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Villars
Adresses Rue de Villars
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Villars, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue de Villars
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 28 500 € au Rue de Villars à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 713 € en assurant vous-même les visites, ou 356 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
