25 Rue de Villars, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

932 €

de 647 € à 1 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Villars, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 932 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 25 Rue de Villars, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 6 logements - 456 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 71 mètres
- La Ville Gozet à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 909 mètres
- Collège Jean Zay à 214 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2202 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 907 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 307 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Villars

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Villars dans son marché local

Prix du 25 Rue de Villars par rapport à la voie

Sur Rue de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 25 Rue de Villars se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Villars par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Villars se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.53 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(997 €)

Rue Dominique Moyer, 03100 Montluçon(959 €)

Rue Sainte Geneviève, 03100 Montluçon(913 €)

Rue Voltaire, 03100 Montluçon(888 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Villars

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.