2 Rue des Alouettes, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 155 €

de 792 € à 1 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Alouettes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue des Alouettes, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 77 mètres
- Montluçon Rimard à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2365 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 1348 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2346 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1059 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 259 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Alouettes(1 150€)

3 Rue des Alouettes(1 305€)

7 Rue des Alouettes(1 155€)

9 Rue des Alouettes(1 139€)

1 Rue des Alouettes(1 152€)

11 Rue des Alouettes(1 138€)

6 Rue des Alouettes(1 137€)

13 Rue des Alouettes(1 138€)

Prix du 2 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue des Alouettes se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alouettes se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.19 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 03100 Montluçon(1,230 €)

Rue des Mallettes, 03100 Montluçon(1,200 €)

Rue des Mesanges, 03100 Montluçon(1,149 €)

Rue Gouverneur Louis Bonvin, 03100 Montluçon(1,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.