22 Rue des Alouettes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 21.32 % à celui du n°29 et du 21.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue des Alouettes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 244 mètres
- - Montluçon Rimard à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1476 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 428 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 279 mètres
Ventes au 22 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 22 Rue des Alouettes se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Alouettes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Alouettes se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.24 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
