12 Rue des Aubéries du Renard, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aubéries du Renard, affiche un prix moyen de 761 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Aubéries du Renard, 03100 Montluçon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Cheminots à 152 mètres
- - Montluçon à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1044 mètres
- - Collège Jules Ferry à 661 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 958 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aubéries du Renard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aubéries du Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aubéries du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Aubéries du Renard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubéries du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubéries du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aubéries du Renard dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aubéries du Renard par rapport à la voie
Sur Rue des Aubéries du Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 12 Rue des Aubéries du Renard se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aubéries du Renard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Aubéries du Renard se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 28.48 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Aubéries du Renard à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Aubéries du Renard est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
