13 Rue des Camelias, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Camelias, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue des Camelias, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Camelias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Camelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Camelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Camelias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Camelias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Camelias par rapport à la voie
Sur Rue des Camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 13 Rue des Camelias se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Camelias par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Camelias se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 4.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
