3 Rue des Camelias, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Camelias, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 18.11 % à celui du n°5 et de 18.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue des Camelias, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 240 mètres
Ventes au 3 Rue des Camelias
Les 2 ventes au 3 Rue des Camelias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Camelias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Camelias par rapport à la voie
Sur Rue des Camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 3 Rue des Camelias se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Camelias par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Camelias se situe 36.98 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 24.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
