31 Rue des Chaufourniers, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Chaufourniers, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue des Chaufourniers, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 268 mètres
- - La Ville Gozet à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1199 mètres
- - Collège Jean Zay à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 515 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Chaufourniers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Chaufourniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Chaufourniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Chaufourniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Chaufourniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Chaufourniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Chaufourniers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Chaufourniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chaufourniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 31 Rue des Chaufourniers se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Chaufourniers par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Chaufourniers se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
