Rue Jean Billaud, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Billaud, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Billaud dans son marché local
Prix Rue Jean Billaud par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Billaud se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 27.45 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Billaud à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Jean Billaud est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Billaud
Les ventes enregistrées Rue Jean Billaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Billaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 111 mètres
- - Montluçon à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1039 mètres
- - Collège Jean Zay à 856 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1386 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 708 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Billaud
Adresses Rue Jean Billaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Billaud, classées par tranches de numéros.
