48 Rue des Cigognes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°46 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 48 Rue des Cigognes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 143 mètres
- - La Ville Gozet à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 745 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 616 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 621 mètres
Ventes au 48 Rue des Cigognes
Les 2 ventes au 48 Rue des Cigognes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Cigognes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 48 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 48 Rue des Cigognes se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Cigognes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Cigognes se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 12.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
