7 Rue des Colombes, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 1 064 € à 1 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Colombes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 Rue des Colombes, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bien Assis à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinets à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 452 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 370 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 372 mètres

Ventes au 7 Rue des Colombes

Les 0 ventes au 7 Rue des Colombes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Colombes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Colombes par rapport à la voie

Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 7 Rue des Colombes se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Colombes par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Colombes se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.16 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tourterelles, 03100 Montluçon(1,315 €)

Rue des Perdrix, 03100 Montluçon(1,114 €)

Rue des Chardonnerets, 03100 Montluçon(1,206 €)

Rue des Martinets, 03100 Montluçon(1,220 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Colombes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Colombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.