7 Rue des Colombes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue des Colombes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinets à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 452 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 370 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Colombes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 7 Rue des Colombes se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Colombes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Colombes se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
