8 Rue des Colombes, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 067 € à 1 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Colombes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 4.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Rue des Colombes, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bien Assis à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinets à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 461 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 380 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 382 mètres

Ventes au 8 Rue des Colombes

Les 0 ventes au 8 Rue des Colombes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Colombes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Colombes par rapport à la voie

Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 8 Rue des Colombes se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Colombes par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Colombes se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0.08 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tourterelles, 03100 Montluçon(1,315 €)

Rue des Perdrix, 03100 Montluçon(1,114 €)

Rue des Chardonnerets, 03100 Montluçon(1,206 €)

Rue des Martinets, 03100 Montluçon(1,220 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Colombes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Colombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.