8 Rue des Conches, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

855 €

de 747 € à 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Conches, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 855 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue des Conches, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dit Ostel Millet à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 103 mètres
- Montluçon Rimard à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 844 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 314 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2052 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 314 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 812 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Conches

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Conches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Conches(843€)

10 Rue des Conches(982€)

1 Rue des Conches(871€)

4 Rue des Conches(877€)

18 Rue des Conches(980€)

20 Rue des Conches(983€)

24 Rue des Conches(983€)

26 Rue des Conches(983€)

Prix du 8 Rue des Conches dans son marché local

Prix du 8 Rue des Conches par rapport à la voie

Sur Rue des Conches, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 8 Rue des Conches se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Conches par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Conches se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -33.51 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon(1,049 €)

Boulevard Carnot, 03100 Montluçon(1,078 €)

Rue Desaix, 03100 Montluçon(895 €)

Rue Elysee Reclus, 03100 Montluçon(1,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Conches

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Conches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.