60 Rue des Forges, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 103 €

de 922 € à 1 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Rue des Forges, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°60 bis et de 2.99 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 60 Rue des Forges, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0844 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Mme De Staël à 129 mètres
- Montluçon Rimard à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1605 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 473 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1724 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 226 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 397 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 60 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 60 Rue des Forges se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue des Forges se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.23 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon(1,167 €)

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(1,175 €)

Impasse Racine, 03100 Montluçon(1,241 €)

Rue Corneille, 03100 Montluçon(1,445 €)

Biens en vente à proximité du 60 Rue des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.