Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 73 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 50 à usage tertiaire.
66 ventes DVF Boulevard de Courtais
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Courtais dans son marché local
Prix Boulevard de Courtais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Courtais se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 35.37 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Courtais à Montluçon
Le loyer moyen estimé Boulevard de Courtais est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Courtais
Les ventes enregistrées Boulevard de Courtais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Courtais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 123 mètres
- - Montluçon Rimard à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1385 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1592 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 349 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 268 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Courtais
Adresses Boulevard de Courtais
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Courtais, classées par tranches de numéros.
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