58 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°56 et de 11.71 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 58 Rue des Forges, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Diénat-Forges.
- 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mme De Staël à 124 mètres
- - Montluçon Rimard à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 469 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 222 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 397 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 58 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 58 Rue des Forges se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Forges par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue des Forges se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 12.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
