2 Rue des Goncourt, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Goncourt, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Goncourt, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 117 mètres
- - La Ville Gozet à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 569 mètres
- - Collège Jules Verne à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 631 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 605 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 586 mètres
Ventes au 2 Rue des Goncourt
Une vente a été recensée au 2 Rue des Goncourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Goncourt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Goncourt dans son marché local
Prix du 2 Rue des Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue des Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 2 Rue des Goncourt se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Goncourt par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goncourt se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
