21 Rue des Loriots, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Loriots, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°16 et de 11.92 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue des Loriots, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Bien Assis à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 184 mètres
- - La Ville Gozet à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1193 mètres
- - Collège Jules Verne à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2049 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 265 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 21 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 21 Rue des Loriots se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Loriots par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Loriots se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 6.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Loriots
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Loriots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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