26 Rue des Loriots, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Loriots, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°29 et de 0.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue des Loriots, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0272 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Bien Assis à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 195 mètres
- - La Ville Gozet à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1265 mètres
- - Collège Jules Verne à 451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2112 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 327 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 331 mètres
Ventes au 26 Rue des Loriots
Une vente a été recensée au 26 Rue des Loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 26 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 26 Rue des Loriots se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Loriots par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Loriots se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Loriots
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Loriots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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