26 Rue des Loriots, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue des Loriots, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0272 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 451 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 327 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 331 mètres
Ventes au 26 Rue des Loriots
Une vente a été recensée au 26 Rue des Loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Loriots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 26 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 26 Rue des Loriots se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Loriots par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Loriots se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
