52 Rue des Loriots, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 824 € à 1 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue des Loriots, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°50 et de 0.45 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 52 Rue des Loriots, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bien Assis à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye à 306 mètres
- La Ville Gozet à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1429 mètres
- Collège Jules Verne à 582 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2265 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1447 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 470 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue des Loriots

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue des Loriots(1 120€)

59 Rue des Loriots(1 120€)

57 Rue des Loriots(1 116€)

61 Rue des Loriots(1 118€)

55 Rue des Loriots(1 119€)

48 Rue des Loriots(1 114€)

53 Rue des Loriots(1 190€)

44 Rue des Loriots(1 035€)

Prix du 52 Rue des Loriots dans son marché local

Prix du 52 Rue des Loriots par rapport à la voie

Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 52 Rue des Loriots se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Loriots par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Loriots se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.3 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Domaine de l'Etang, 03100 Montluçon(1,223 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,138 €)

Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon(1,277 €)

Rue des Cigognes, 03100 Montluçon(1,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Loriots

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.