7 Rue des Loriots, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 354 €

de 1 034 € à 1 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Loriots, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Rue des Loriots, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bien Assis à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouges Gorges à 158 mètres
- La Ville Gozet à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1097 mètres
- Collège Jules Verne à 339 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1961 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1112 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 206 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Loriots

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Loriots(1 355€)

6 Rue des Loriots(1 355€)

10 Rue des Loriots(1 360€)

11 Rue des Loriots(1 356€)

5 Rue des Loriots(1 200€)

4 Rue des Loriots(1 360€)

12 Rue des Loriots(1 359€)

3 Rue des Loriots(1 359€)

Prix du 7 Rue des Loriots dans son marché local

Prix du 7 Rue des Loriots par rapport à la voie

Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 7 Rue des Loriots se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Loriots par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Loriots se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.29 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Domaine de l'Etang, 03100 Montluçon(1,223 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,138 €)

Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon(1,277 €)

Rue des Cigognes, 03100 Montluçon(1,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Loriots

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.