57 Rue des Marais, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 57 Rue des Marais, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 754 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 57 Rue des Marais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Marais-Villars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0375 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 136 mètres
- - La Ville Gozet à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 963 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 323 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 57 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 57 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 754 €/m², le 57 Rue des Marais se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue des Marais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue des Marais se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 48.21 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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