Rue des Marais, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marais, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 681 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue des Marais dans son marché local
Prix Rue des Marais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marais se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.29 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue des Marais
Appartements : Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 681 €/m². Il a progressé de 0.42 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 678 € | 751 € | 505 € | 590 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Il a progressé de 14.19 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 018 € | 1 102 € | 1 211 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue des Marais
Cadre de vie et proximité Rue des Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Thomas à 117 mètres
- - La Ville Gozet à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1435 mètres
- - Collège Jean Zay à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2619 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 478 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marais
Adresses Rue des Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marais, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue des Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTLUCON
montlucon 03100
31 annonces en vente chez Flatway
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
26 annonces en vente chez Flatway
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