8 Rue des Martinets, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 199 €

de 842 € à 1 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Martinets, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Rue des Martinets, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bien Assis à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinets à 72 mètres
- La Ville Gozet à 1622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1189 mètres
- Collège Jules Verne à 168 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 2079 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1166 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 155 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Martinets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Martinets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Martinets par rapport à la voie

Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 8 Rue des Martinets se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Martinets par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Martinets se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.77 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon(1,277 €)

Rue des Bergeronnettes, 03100 Montluçon(1,183 €)

Rue des Chardonnerets, 03100 Montluçon(1,206 €)

Rue des Colombes, 03100 Montluçon(1,210 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Martinets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Martinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.