8 Rue des Martinets, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue des Martinets, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinets à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1189 mètres
- - Collège Jules Verne à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 155 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 8 Rue des Martinets se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Martinets par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Martinets se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
