11 Rue des Mesanges, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 822 € à 1 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Mesanges, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 11 Rue des Mesanges, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonvin à 279 mètres
- Montluçon Rimard à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2519 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 1540 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2548 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1257 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 477 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Mesanges

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Mesanges(1 180€)

13 Rue des Mesanges(1 135€)

7 Rue des Mesanges(1 159€)

5 Rue des Mesanges(1 178€)

3 Rue des Mesanges(1 175€)

24 Rue du Point du Jour(1 135€)

5 Rue du Point du Jour(1 103€)

28 Rue du Point du Jour(1 106€)

Prix du 11 Rue des Mesanges dans son marché local

Prix du 11 Rue des Mesanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 11 Rue des Mesanges se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Mesanges par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mesanges se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.74 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Malraux, 03100 Montluçon(1,115 €)

Rue des Alouettes, 03100 Montluçon(1,147 €)

Rue des Pinsons, 03100 Montluçon(1,141 €)

Rue Simone de Beauvoir, 03100 Montluçon(1,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.