13 Rue des Mesanges, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°11 et du 3.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue des Mesanges, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonvin à 269 mètres
- - Montluçon Rimard à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1555 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 486 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mesanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 13 Rue des Mesanges se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mesanges par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mesanges se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
