2 Rue des Molussons, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Molussons, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et du 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Molussons, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 138 mètres
- - La Ville Gozet à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 828 mètres
- - Collège Jean Zay à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 826 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Molussons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Molussons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Molussons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Molussons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Molussons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Molussons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Molussons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Molussons par rapport à la voie
Sur Rue des Molussons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 Rue des Molussons se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Molussons par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Molussons se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
