8 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 124 €

de 844 € à 1 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bien Assis à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Bien Assis à 239 mètres
- La Ville Gozet à 1462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1276 mètres
- Collège Jules Verne à 333 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 2164 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1273 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 242 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Perdrix(1 123€)

5 Rue des Perdrix(1 193€)

10 Rue des Perdrix(1 141€)

4 Rue des Perdrix(1 216€)

12 Rue des Perdrix(1 145€)

14 Rue des Perdrix(1 143€)

13 Rue des Perdrix(1 050€)

16 Rue des Perdrix(1 053€)

Prix du 8 Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 8 Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 8 Rue des Perdrix se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Perdrix par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Perdrix se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.6 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bergeronnettes, 03100 Montluçon(1,183 €)

Rue des Chardonnerets, 03100 Montluçon(1,206 €)

Rue des Colombes, 03100 Montluçon(1,210 €)

Rue des Martinets, 03100 Montluçon(1,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.