5 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Rue des Perdrix, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Bien Assis à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 321 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 225 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 227 mètres
Ventes au 5 Rue des Perdrix
Une vente a été recensée au 5 Rue des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Perdrix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 5 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 5 Rue des Perdrix se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Perdrix par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Perdrix se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
