7 bis Rue des Plantes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 bis Rue des Plantes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Plantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 7 bis Rue des Plantes se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Plantes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Plantes se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 6.57 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
